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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2198 萬
838 萬 - 參考單價：38.64 萬/坪
- 地址：
桃園市
平鎮區
龍南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：21.69 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.69 坪
- 土地面積：17.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：51 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於「有就學需求且預算寬裕」的家庭具備吸引力，主要在於其穩定的學區位置與透天住宅的格局優勢。然而，屋齡已逾五十年且未提供漏水保證，代表買家後續必須投入一筆可觀的維護或整修基金，且對增建物產權風險需特別審慎。
建議您在決定購買前，務必請專業技師進行房屋安檢，並確認增建部分是否涉及違建查報及拆除風險，同時考量銀行鑑價能否配合貸款金額。若您具備自行裝潢能力或長期持有自住規劃，此物件可作為學區選項之一；若追求低維護成本、快速流動性或對法律瑕疵零容忍，則建議慎重評估或尋找屋況較新之替代方案。
問與答
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暱稱：徐藝軒
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-307860
訂閱：1 (加入)
住商不動産 中壢家樂福 加盟店
經紀業名稱: 菄錸不動產有限公司
證號: (111)登字第419647號
中壢大樓社區 徐藝軒 0901-307-860
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